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Lease Management

Souki Desing―建築をもっと自由にもっと自在に―

長年培ってきた実績とノウハウを活かして、お客様の賃貸プランをご提案致します。

与えられた空間の中で
『建築をもっと自由にもっと自在に』
表現しその土地に建物が存在することにより
自然と環境にデザインが融和する住まいをご提案致します。
自宅併用賃貸マンション

賃貸アパート

賃貸アパート

木造や鉄骨造を採用することで、賃貸マンションに比べ、投資額を低く抑える事ができるので賃貸経営を始めやすいのが特徴です。また、コストを抑えて建設することで、建物が古くなる前に資金回収が可能になります。住戸プランはシングルからカップル・ファミリーまで、立地に合わせてご提案します。

賃貸アパート 平面プラン

賃貸アパート

賃貸マンション

鉄筋コンクリート造や鉄骨造等を採用し、階層の高い建物を建設できるため、資金回収の面でより有効に土地を活用することができます。また、コストをかけてより良いものを建設することで、長期にわたって競争力を維持することができます。設計・施工だからできるお客様の予算内で、より収益性が高くまた長期間に及び資産価値を保つことができるデザイン・設備・仕様・間取り等をご提案します。

賃貸マンション 平面プラン

賃貸マンション 平面

戸建賃貸

ピア東尻池

供給過多となり、空室率が問題となってきたアパート・マンション市場と比較すると、入居者ニーズが高いにもかかわらず、供給量が極めて少ない戸建賃貸市場は、今後大いに期待のできる新しいマーケットです。戸建賃貸は、貸家建付地扱いによる節税効果があるので、相続税も軽減される上に、土地・建物ごとに分筆が可能であるため相続処理を円滑に行うことができます。低コストで、狭小地・変形地でも建設可能だからこそ、リスクヘッジを重ねた安心の賃貸経営を実現できます。

戸建賃貸

賃貸管理

アフターメンテナンス

建物管理と両輪で、入居者様募集や賃貸借契約、家賃管理、入居者管理、退去立会い・リフォーム等、お客様の賃貸経営を総合的にサポートします。ご入居者様の満足度を高めることで、長期的な視点から賃貸経営の安定化を図っています。
また確定申告のお手伝いさらには資産管理について、税理士や公認会計士の先生方との打ち合わせなど、オーナー様の賃貸事業の運営に少しでもお役に立てるよう取り組んでいます。

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